Proces instalace fotovoltaiky
Proces instalace
Od návrhu po výrobu elektřiny.
Bez starostí.
Navrhneme řešení, vyřídíme projekt a dotace. Nainstalujeme panely, měniče, baterie. Připojíme k síti. Všechno od A do Z – rychle, čistě a bez starostí.
Obdržíme poptávku na fotovoltaiku pro bytový dům
- Rychlým telefonátem si od vás zjistíme základní info o bytovém domě
- Adresa, počet bytových jednotek, přibližná spotřeba energie, zájem o sdílení elektřiny pro bytové jednotky, stáří střechy, typ vytápění, garáže ano/ne
Cenová kalkulace FVE
Naše centrální projekční oddělení připraví nezávaznou indikativní nabídku
- Předběžné dimenzování FVE dle velikosti BD a plochy střech
- Odhad ceny a předpokládaná návratnost investice
- Potenciál úspor pro celý bytový dům i jednotlivé bytové jednotky
- Optimální poměr cena / výkon / dotace
Nabídka slouží pro interní rozhodnutí ve výboru SVJ
Našetření bytového domu naším specialistou
Zástupce iKomunita licencovaného dodavatele provede osobní prohlídku objektu
- Kontrola střešní konstrukce, rozvaděčů, elektroinstalace, hlavního domovního vedení atd, možnosti umístění technologie
- Získání podkladů pro projekt FVE a ostrou finální kalkulaci
Obsah ostré kalkulace pro bytový dům / SVJ
Po našetření připravíme finální nabídku pro našeho partnera v daném kraji, který vám ji odprezentuje
- Detailní technické řešení, přesný rozpočet, časový harmonogram
- Návrh modelu sdílení elektřiny, možnosti financování a dotací
- Srovnání technických řešení (FVE pro společné prostory, FVE pro přípravu TUV a společné prostory, FVE se standardním sdílením do bytových jednotek, FVE ve verzi iKomunita, FVE ve verzi JOM)
Výbor SVJ
- Výbor SVJ projedná návrh a kalkulaci FVE a připraví podklady pro shromáždění vlastníků
- Může si vyžádat doplňující informace nebo úpravy
Shromáždění SVJ
- Svolání schůze vlastníků jednotek
- Prezentace projektu, hlasování (často potřeba ½ - ¾ přítomných) a osobní účast konzultanta pro tuto prezentaci
- Schválení realizace projektu formou hlasování
Příprava smlouvy pro SVJ / majitele bytového domu
Dodavatel připraví smlouvu o dílo (nebo smlouvy podle rozsahu), která zarhnuje
- Technické parametry
- Termíny - administrativa, dotace, projekce, instalace, připojení
- Platební podmínky
- Podmínky čerpání dotace
- Záruky a servis
- Servisní smlouvu na pravidelný i pozáruční servis FVE
Podpis smlouvy
Smlouva je schválena výborem a podepsána oprávněným zástupcem SVJ / BD
Smlouva o připojení
Dodavatel podá žádost o smlouvu o připojení FVE k distribuční soustavě (ČEZ, EG.D, PRE…) a distribuční společnost stanoví technické podmínky připojení
Žádost o dotaci
Dodavatel (nebo zástupce SVJ) podává žádost o dotaci (z programu Nová zelená úsporám pro bytové domy). K žádosti je nutné doložit dokumentaci, smlouvu o připojení, parametry systému apod.
Zálohová platba dotace
Dodavatel připraví smlouvu o dílo (nebo smlouvy podle rozsahu), která zarhnuje
- U bytových domů v majektu SVJ nebo bytového družstva je možná zálohová platba dotace, která pokrývá 50-60% nákladů předem
- U bytových domů v majetku fyzické osoby není možná zálohové platba
- Peníze jsou převedeny na účet SVJ
Projekční příprava
Zpracování projektové dokumentace
- Technický návrh FVE
- Elektrické schéma
- Statické posouzení
- Projekt pro stavební povolení nebo ohlášení (dle potřeby)
Realizace
Samotná montáž FVE
- Instalace panelů, konstrukce, elektroinstalace
- Napojení do rozvaděče
- Montáž střídačů, baterií (je-li součástí)
- Revize a oživení systému
UTP (Uvedení technického zařízení do provozu)
Provede se technické předání zařízení:
- Revizní zprávy
- Protokol o předání a převzetí
- Instruktáž k obsluze a údržbě
- Návody a dokumentace
Ostrý provoz
- FVE je spuštěna v běžném provozu
- Dochází k výrobě elektřiny a pokrytí spotřeby v domě
- Bez aktivního sdílení mezi bytovými jednotkami (zatím)
EDC proces sdílení z FVE
- Zajištění administrativy a technických podkladů pro sdílení elektřiny v bytovém domě mezi byty dle nové legislativy (účinné od 2024)
- Všechny bytové jednotky (přidružená odběrná místa) a odběrné místo společných prostor (tzv. vůdčí odběrné místo) na základě plné moci zadministruje Zhotovitel u EDC
- Přihlášení subjektů, nastavení procentního rozdělení sdílení
- Podpisy smluv s OTE a distributorem
Ostrý provoz fotovoltaiky včetně sdílení
Po úspěšném zaregistrování sdílení je FVE v plném provozu:
- Výroba a sdílení elektřiny mezi bytovými jednotkami
- Měsíční přehledy spotřeby a přínosů pro jednotlivé byty
- Využití maximálního potenciálu FVE
- Nastavení monitoringu FVE v specializovaném SW, do kterého všichni majitelé odběrných míst v bytových jednotkách dostanou přístup ke svým datům o spotřebách, alokacích a průběhu sdílení
Vypořádání dotace
- Po úspěšném ostrém provozu je zúčtována dotace dle skutečného provedení FVE