Instalace fotovoltaiky na činžovním domě

Úvod > Fotovoltaika > Bytové domy a SVJ > Družstevní byty

Fotovoltaika pro družstevní byty

Úspory pro dům, které dávají smysl i z pohledu družstva Družstevní bydlení má svá specifika. Jiný způsob rozhodování, jiné vlastnictví domu i jiné nakládání s penězi. Přesto i zde může fotovoltaika fungovat velmi dobře a přinášet dlouhodobé úspory. Klíčem je pochopit, jak družstvo funguje, a navrhnout řešení tak, aby bylo přijatelné pro vedení družstva i jednotlivé členy.

Chci návrh fotovoltaiky

Družstvo není SVJ, je potřeba s tím počítat

Zásadní rozdíl mezi družstvem a SVJ spočívá ve vlastnictví domu. U družstva dům nevlastní jednotliví členové, ale samotné bytové družstvo. To má přímý vliv na to, jak se rozhoduje o investicích, jak se financují a jak se následně rozdělují úspory. Fotovoltaika se proto nenavrhuje podle modelu SVJ, ale s ohledem na stanovy družstva a jeho vnitřní pravidla.

Kdo v družstvu rozhoduje o fotovoltaice

Rozhodovací proces se u družstev liší podle stanov, ale zpravidla hraje hlavní roli představenstvo a shromáždění členů. U větších investic, jako je fotovoltaika, bývá nutné schválení na členské schůzi. Důležité je, aby návrh byl srozumitelný, měl jasná čísla a vysvětloval přínosy pro celý dům, ne jen pro vybrané členy.

Letecký pohled na panelový dům s instalovanými solárními panely na ploché střeše v městské zástavbě

Financování fotovoltaiky v družstevním domě

Nezávazně poptat řešení

Letecký pohled na střechu bytového domu se solárními panely a nástavbou uprostřed

Muž v obleku podepisuje dokument na klipu pomocí pera

Jak se rozdělují úspory mezi členy družstva

Úspory z fotovoltaiky se u družstev obvykle promítají do nižších nákladů na provoz domu. Nejčastěji se projeví snížením záloh na energie nebo nižšími příspěvky do fondu. V některých případech může družstvo rozhodnout i o jiném způsobu rozdělení úspor, vždy ale podle svých stanov. Princip fungování systému, včetně sdílení elektřiny, zůstává stejný jako u jiných bytových domů.

Nezávazně poptat řešení

Právní a technické aspekty řešení

U družstevních domů je důležité sladit technické řešení s právními podmínkami družstva. Návrh fotovoltaiky proto vždy vychází z analýzy stanov, způsobu rozhodování a majetkových vztahů. Technicky se systém navrhuje tak, aby byl bezpečný, přehledný a dlouhodobě udržitelný, bez zbytečných provozních komplikací.

Detail ruky starší osoby, která podepisuje dokument perem na stole

Proč zvolit iKomunitu pro realizaci fotovoltaiky

Energetiku navrhujeme s důrazem na funkčnost, návratnost a dlouhodobý provoz, ne jako izolovanou technologii.

Fotovoltaika s návratností
již od 4 let.

Dotace 50% a unikátní řízení využití vyrobené energie. Vývoj v ČR a nejpřísnější atesty.

Silná partnerská síť

Fotovoltaiku s tepelným čerpadlem pro bytové domy plně financujeme my. SVJ neinvestuje ani korunu, přesto okamžitě snižuje náklady.

Chráněno užitnými vzory s patentovou ochranou v řízení

Jsme průkopníky ve fotovoltaice pro SVJ v Česku - JOM a iKomunita s řízeným vybíjením baterií do bytů.

Studie proveditelnosti
a pravdivá čísla

Jsme profesionálové od prvního návrhu a kalkulace. Důraz na bezpečnost, pečlivou projekci a transparentní prezentaci s reálnými čísly je u nás základ.

Proč fotovoltaika dává smysl i pro bytové družstvo

Dům má stabilní spotřebu ve společných prostorách

Rozhodování probíhá centrálně přes družstvo

Úspory se promítají do nižších provozních nákladů

Systém lze financovat z fondu bez jednorázové zátěže

Technologie funguje stejně spolehlivě jako u SVJ

Pole fotovoltaických panelů pod modrou oblohou s bílými oblaky

Jaká je návratnost fotovoltaiky?

Jak dlouho bude trvat, než se vám vrátí investice do fotovoltaiky s baterií? Díky státním dotacím a úspoře za energie může být navratnost již 4 - 5 let. Zvolte variantu:

12BJ, 1 vchod, 4 patra

24BJ, 1 vchod, 8 pater

36 BJ, 2 vchody, 6 pater

48 BJ, 3 vchody, 4 patra

72 BJ, 3 vchody, 8 pater

96 BJ, 4 vchody, 8 pater

120 BJ, 5 vchodů, 8 pater

Společné prostory

Výkon

12 kWp

Baterie

10 kWh

21 420 Kč

Roční úspora na dům

1 785 Kč

Roční úspora na byt

Cena před dotací

735 592 Kč

Dotace

280 000 Kč

21,3 let

Návratnost investice

455 592 Kč

Cena po odečtení dotace

Výkon

12 kWp

Baterie

25 kWh

69 772 Kč

Roční úspora na dům

5 814 Kč

Roční úspora na byt

Cena před dotací

960 000 Kč

Dotace

480 000 Kč

6,9 let

Návratnost investice

480 000 Kč

Cena po odečtení dotace

Nezávazně poptat řešení

Obyčejná komunita

Výkon

12 kWp

Baterie

- kWh

31 568 Kč

Roční úspora na dům

2 631 Kč

Roční úspora na byt

Cena před dotací

585 592 Kč

Dotace

180 000 Kč

12,8 let

Návratnost investice

405 592 Kč

Cena po odečtení dotace

Ohřev TUV

Výkon

12 kWp

Baterie

- kWh

38 832 Kč

Roční úspora na dům

3 236 Kč

Roční úspora na byt

Cena před dotací

635 592 Kč

Dotace

180 000 Kč

11,7 let

Návratnost investice

455 592 Kč

Cena po odečtení dotace

Zjistit více o ceně fotovoltaiky

Porovnání návratnosti

Návratnost díky iKomunitě

4-5 let

Návratnost u konkurence

10-20 let

Maximální využití potenciálu výkonu a baterie vs. dotace
Začínáme studií, pokračujeme posudky a projektem, bez ohledu na složitost
Přísné certifikace
HW i SW vyvinutý pro bytové domy

Ostatní dodavatelé

Ostatní mají jako prioritu rychlost a jednoduchost instalace
Jinde často "hlavně namontovat, zbytek dle šablony", bez důrazu na statiku, PBŘ atd.
Nenabízí - neumí a nemohou (iKomunita má užitný vzor)
Řešení pro rodinné domy, bez optimalizace a bezpečnosti pro SVJ